L’immeuble de rapport L’immobilier entre gestion et spéculation, Lyon, 1860-1990

Cet ouvrage explore les logiques économiques et les rapports sociaux qui se nouent autour des immeubles à loyers, en accordant une place centrale à la question de la rentabilité du placement dans la pierre et de ses effets. L’étude couvre une longue période, de « l’âge d’or » de l’immeuble de rapport dans le dernier quart du XIXe siècle à l’amorce de son déclin durant l’entre-deux-guerres. Les analyses rencontrent les préoccupations actuelles des politiques du logement.Préface de Jean-Luc Pinol.Sommaire :Administrateurs, propriétaires et structure de la propriété* L’administrateur de biens au cœur de la gestion patrimoniale* Propriétaires immobiliers* Structure et évolution du parc locatifL’économie des loyers* Évolution des loyers et formation du prix du service logement* L’économie interne de l’immeuble de rapport* Mobilité et sociologie des locatairesRentabilité de l’immobilier, décisions d’investissement et logiques patrimoniales* Les déterminants économiques des décisions d’investissement : revenu locatif, prix et rentabilité de l’immobilier* Stratégies patrimoniales et histoires d’immeublesLoïc Bonneval est ancien élève de l’ENS Lyon, agrégé de sciences économiques et sociales et maître de conférences en sociologie à l’université Lumière Lyon 2, membre du Centre Max-Weber (UMR 5283).François Robert, historien contemporanéiste, ingénieur de recherche au CNRS, membre du Larhra (UMR 5190), est un spécialiste d’histoire économique et sociale.